APARTAMENTO A VENDA - VILA MARIANA - 2 VAGAS LIVRES - REF. BC5474
R Dona Avelina, 105 | São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 1.500.000,00
Descrição do Imóvel
Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este impressionante apartamento de 122 m² de área privativa, localizado no Edifício Água Marinha, é a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e qualidade de vida para você e sua família.
O condomínio conta com a exclusividade de apenas 2 apartamentos por andar, mas com o grande diferencial de um hall social e elevador privativo. Você desfruta do status e da tranquilidade de um andar exclusivo, com total privacidade no seu dia a dia.
Área Privativa: 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, além de banheiro social e mais um lavabo.
Acabamento: Piso de madeira nobre que traz charme, elegância e acolhimento aos ambientes.
Varanda: Espaço externo com sacada e vista permanente, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol.
Praticidade: Cozinha repleta de móveis planejados, área de serviço funcional e dependência completa de funcionários.
Infraestrutura Completa: Preparado com sistema de água quente, gás encanado e ar-condicionado para o seu conforto térmico em todas as estações.
Garagem: 2 vagas de garagem cobertas e livres.
Lazer e Segurança (Torre Única - Construção 2005)
O condomínio oferece uma infraestrutura de clube e segurança total:
Piscina aquecida para aproveitar o ano todo
Academia equipada
Salão de festas elegante e espaço com churrasqueira
Portaria e monitoramento 24 horas
Localizado em uma rua tranquila e arborizada, a poucos passos das principais avenidas da Vila Mariana, você fará quase tudo a pé com total conveniência:
Mobilidade: Próximo às estações de metrô e trem (como Vila Mariana, Ana Rosa e Chácara Klabin), com fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Lins de Vasconcelos.
Educação de Excelência: A poucos minutos dos colégios Arquidiocesano, Madre Cabrini e Marista, e das faculdades ESPM, Belas Artes e UNIFESP.
Saúde: Próximo aos hospitais São Paulo, Cruz Azul, Santa Cruz e Sepaco.
Conveniência e Gastronomia: Cercado por supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche), farmácias, padarias tradicionais e os melhores bares e restaurantes da região.
Lazer ao Ar Livre: Próximo aos Parques Ibirapuera e Aclimação.
Facilidade de Compra
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Não perca esta oportunidade única de viver com espaço, exclusividade e localização privilegiada.
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Detalhes da Propriedade
- Referência: BC5474
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 1.500.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 122m²
- Área Total: 229m²
- Salas: 2
- Banheiros: 1
- Vagas: 2
- Suítes: 1
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: Vila Mariana
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Condições
- 3 Dorm(s)
- 1 Suite(s)
- 2 Vaga(s)
- 2.380,00 Condomínio
- 940,24 IPTU
- 122m² Área Útil
- 229m² Área Total
Características do Imóvel
Características do Condomínio
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