APARTAMENTO VENDA VILA MARIANA - REF. BC5059
R Ouvidor Peleja, 235 | São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 1.630.000,00
Descrição do Imóvel
Localizado na estratégica Rua Ouvidor Peleja, este apartamento de 117 m² no Edifício Villa Di Mariana se destaca pela marcenaria sob medida e pela integração inteligente dos ambientes, proporcionando uma experiência de moradia única e funcional.
Living Ampliado em 3 ambientes: o layout original foi inteligentemente modificado, incorporando um dos dormitórios à área social. O resultado é um magnífico living dividido em 3 ambientes distintos estar, jantar e TV perfeito para receber com conforto e estilo.
Ala Íntima planejada para garantir privacidade e bem-estar, conta com a seguinte configuração:
2 suítes completas, repletas de armários planejados sob medida de alto padrão;
Um terceiro dormitório utilizado como um moderno escritório para home office, com possibilidade de reversão ao uso original;
3 banheiros totais com acabamentos premium + 1 lavabo social.
Cozinha Planejada e Área de Serviços completa: a área gastronômica foi otimizada para oferecer praticidade:
Cozinha em formato "U", com total aproveitamento de bancadas e armários;
2 vagas de garagem.
Sua sacada completa o ambiente acolhedor e reforça a iluminação e ventilação natural.
O prédio encontra-se bem conservado, com estrutura cuidada.
Condomínio Completo: o Edifício Villa Di Mariana oferece infraestrutura de lazer completa, incluindo:
Piscina climatizada e academia equipada;
Salão de festas decorado e playground;
Gerador próprio atendendo toda a área comum e o hall dos andares, garantindo continuidade operacional em qualquer circunstância;
Poço artesiano diferencial raro que reduz custos e garante abastecimento;
Pet friendly: o condomínio aceita animais de estimação.
Localização Estratégica
Situado a poucos metros do Metrô e do Shopping Santa Cruz, o imóvel permite acesso facilitado aos principais eixos viários da cidade. A proximidade a pé de instituições de ensino renomadas, como os colégios Arquidiocesano e Rosário, supermercados e toda gama de serviços e comércio em um dos bairros mais completos de São Paulo.
Detalhes da Propriedade
- Referência: BC5059
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 1.630.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 117m²
- Área Total: 202m²
- Salas: 2
- Banheiros: 4
- Vagas: 2
- Suítes: 2
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: Vila Mariana
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Condições
- 3 Dorm(s)
- 2 Suite(s)
- 2 Vaga(s)
- 2.404,00 Condomínio
- 789,84 IPTU
- 117m² Área Útil
- 202m² Área Total
Características do Imóvel
Características do Condomínio
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