COBERTURA DUPLEX A VENDA HIGIENÓPOLIS - 611M² 6 VAGAS - REF. BC5176
R Pará, 394 | São Paulo | Cobertura Duplex | RESIDENCIAL
R$ 9.500.000,00
Descrição do Imóvel
Cobertura duplex localizada na Rua Pará, um dos endereços mais exclusivos de Higienópolis, com 611 m² de área privativa, 4 suítes, 7 banheiros, 6 vagas de garagem fixas (com capacidade para acomodar até 9 veículos).
Logo na entrada, o elevador privativo conduz diretamente ao interior da residência. A cobertura impressiona pelo pé-direito elevado, pelos acabamentos impecáveis, pela marcenaria de alto padrão executada sob medida, pelo sistema de automação residencial e pela elegante integração entre os ambientes, que valorizam a luz natural e oferecem uma agradável vista para o Pacaembu.
Os pisos são executados em Senibeton, sofisticado revestimento que remete ao cimento queimado. A escada escultural em concreto e vidro, distribuída em três lances, transforma-se em uma verdadeira obra de arte no centro da residência. A madeira Pau-Ferro imprime elegância e personalidade aos ambientes, enquanto os banheiros recebem bancadas em Corian e metais Deca Dream.
A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para proporcionar conforto absoluto. No primeiro pavimento encontram-se o amplo living, sala de estar, lavabo, uma charmosa copa íntima, cozinha principal totalmente equipada, área de serviço completa, com quarto e banheiro de serviço, além das confortáveis suítes, incluindo uma magnífica suíte master com closet, varanda privativa e uma elegante banheira.
O segundo pavimento possui um segundo lavabo, uma cozinha de apoio e amplos ambientes integrados ao espetacular terraço, onde está localizada a piscina privativa aquecida a gás. Revestida com a sofisticada pedra Palimanan.
Elevador de delivery interno, desenvolvido para transportar alimentos e refeições diretamente da cozinha do piso inferior para a cozinha de apoio localizada no pavimento superior.
A tecnologia está presente em toda a residência através de um completo sistema de automação. A iluminação é controlada pelo consagrado sistema Lutron, referência mundial em automação de alto padrão, enquanto o sistema de som ambiente está instalado tanto na sala de TV do pavimento inferior quanto no piso superior. O paisagismo conta ainda com irrigação automatizada pelo sistema Hunter, reconhecido internacionalmente pela eficiência e precisão.
O conforto térmico é garantido pelo sistema de ar-condicionado central ASSISTEC, distribuído por toda a cobertura, proporcionando climatização uniforme em todos os ambientes. Os caixilhos foram integralmente substituídos pela Artalum, agregando melhor desempenho acústico,
Dispõe de porta blindada na entrada principal do primeiro pavimento e porta blindada na entrada de serviço do segundo pavimento.
O edifício, construído pela tradicional Elias Victor Nigri, referência em empreendimentos de alto padrão, oferece infraestrutura de lazer com piscina, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, áreas verdes, gerador, acessibilidade e portaria 24 horas.
Detalhes da Propriedade
- Referência: BC5176
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 9.500.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Cobertura Duplex
- Área Útil: 611m²
- Área Total: 611m²
- Salas: 4
- Banheiros: 4
- Vagas: 6
- Suítes: 4
- Dormitórios: 4
- Cidade: São Paulo
- Região: Higienópolis
Imóveis Relacionados
Condições
- 4 Dorm(s)
- 4 Suite(s)
- 6 Vaga(s)
- 16.756,00 Condomínio
- 10.458,37 IPTU
- 611m² Área Útil
- 611m² Área Total
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Pontos de Interesse
Metrôs
Ônibus
Ciclovias
Escolas
Hospitais
Feiras
Clubes
Parques