COBERTURA DUPLEX VENDA HIGIENOPOLIS - 493M° - REF. BC5484
R Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 150 | São Paulo | Cobertura Duplex | RESIDENCIAL
R$ 9.800.000,00
Descrição do Imóvel
Na Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa em Higienópolis, esta cobertura duplex de 493 m² reúne uma escala difícil de encontrar mesmo entre os imóveis de alto padrão do bairro. São 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, depósito, ambientes sociais amplos e uma varanda enorme com vista aberta e linda, distribuídos em dois pavimentos que separam muito bem os momentos de receber e a vida íntima da casa.
No piso térreo da cobertura, o living se abre para uma das características mais desejadas do imóvel: a grande varanda, que prolonga a área social e aproveita a vista e a amplitude do andar alto. Sala de TV e escritório complementam esse setor, enquanto a sala de jantar e a copa generosas criam uma estrutura especialmente interessante para receber. A cozinha e a área de serviço seguem a mesma proporção, com despensa, cristaleira, dois quartos e banheiro de serviço.
O pavimento superior concentra as 4 suítes e uma segunda sala de TV, criando uma área íntima independente do movimento social do andar inferior. Os quartos desfrutam de uma vista aberta para o Vale do Pacaembu, enquanto a suíte master se destaca pelas proporções e conta com closets independentes senhor e senhora, além de Jacuzzi, reforçando o conforto e a privacidade do ambiente. Na parte externa, a quadra esportiva privativa acrescenta um elemento pouco comum em uma cobertura residencial dessa metragem.
A infraestrutura acompanha o porte do imóvel, com ar-condicionado central, sistema de som embutido na sala e na área externa e iluminação de emergência em toda a residência. As 4 vagas de garagem são acompanhadas por depósito privativo.
O Edifício Palma de Majorca está em uma região tradicional de Higienópolis, próxima ao Shopping Pátio Higienópolis, FAAP, Praça Buenos Aires, Avenida Pacaembu, escolas, restaurantes e serviços. No condomínio, a estrutura inclui piscina, academia, quadra, playground, área verde, gerador, portaria e segurança 24 horas.
Uma cobertura para quem procura metragem, privacidade e área externa de verdade em Higienópolis, com uma planta que funciona quase como uma casa suspensa: o primeiro pavimento dedicado à convivência, o segundo à área íntima e a vista para o Vale do Pacaembu compondo o cenário.
Detalhes da Propriedade
- Referência: BC5484
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 9.800.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Cobertura Duplex
- Área Útil: 493m²
- Área Total: 725m²
- Salas: 1
- Banheiros: 5
- Vagas: 4
- Suítes: 4
- Dormitórios: 4
- Cidade: São Paulo
- Região: Higienópolis
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Condições
- 4 Dorm(s)
- 4 Suite(s)
- 4 Vaga(s)
- 14.538,00 Condomínio
- 5.252,51 IPTU
- 493m² Área Útil
- 725m² Área Total