Moema - REF. BC5162 Locação: R$ 189.900,00

Descrição do Imóvel

Exelente Loja Comercial para Locação - Moema


Excelente imóvel comercial de grande porte, com 2.186 m² de área útil, projeto moderno e infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam visibilidade, amplo espaço, estacionamento e excelente estrutura operacional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Implantado em terreno de 20 metros de frente por 40 metros de profundidade, o imóvel é distribuído em vários pavimentos:

* 800 m² - térreo
* 548,82 m² - subsolo
* 201,86 m² - mezanino
* 403,22 m² - 2º piso
* 232,21 m² - terraço
* Pé-direito duplo de 6,35 m na parte central dos fundos do térreo

- Estrutura e estacionamento

Um dos grandes diferenciais é a capacidade para 33 veículos, sendo 26 vagas no estacionamento interno + 7 vagas na frente do imóvel, além de espaço para 3 motos.

O imóvel conta ainda com elevador com 4 paradas, atendendo da garagem ao 2º piso, dois portões automáticos e infraestrutura preparada para diferentes operações comerciais.

- Infraestrutura completa

* Infraestrutura para ar-condicionado
* Infraestrutura para gerador
* Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
* Infraestrutura para pontos de lógica em todo o imóvel
* Sistema de alarme
* 6 banheiros, sendo 3 adaptados para pessoas com deficiência
* Depósito de limpeza no subsolo
* 10.000 litros de armazenamento de água, independente do reservatório destinado ao sistema de hidrantes
* Sistema de hidrantes
* AVCB
* Excelente estrutura para segurança e operação

- Localização estratégica

Localizado na Alameda Nhambiquaras, em Indianópolis, o imóvel está inserido em uma região de forte atividade comercial e empresarial, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e proximidade de importantes eixos como Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Indianópolis e Avenida Moreira Guimarães.

Uma excelente opção para showrooms, lojas conceito, centros médicos, empresas, academias, concessionárias, operações corporativas, varejo especializado e grandes negócios que necessitam de espaço e infraestrutura diferenciada. Agende sua visita!