LAJE COMERCIAL COM 266M² E 4 VAGAS - VILA OLIMPIA - REF. BC3896
Av Doutor Cardoso de Melo, 166 | São Paulo | Conj. Comercial | COMERCIAL
R$ 2.250.000,00
Descrição do Imóvel
Conjunto Comercial Unificado: 266m² | 4 Vagas | Hall Privativo
Se a sua empresa precisa de estrutura, imagem corporativa forte e localização estratégica, este conjunto entrega exatamente isso e com o melhor custo-benefício da região.
Originalmente duas salas de 133m², o espaço foi integrado e unificado, totalizando 266m² muito bem distribuídos, proporcionando amplitude, versatilidade e eficiência operacional.
Estrutura do Conjunto:
Hall privativo (mais exclusividade e segurança)
4 banheiros
Copa
Sala de apoio em drywall (facilmente adaptável)
4 vagas de garagem
Um conjunto pronto para operar diferente de opções concorrentes que exigem alto investimento em reforma.
Localização Estratégica Vila Olímpia
Situado na Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos de São Paulo.
Benefícios diretos da localização:
Forte concentração de empresas nacionais e multinacionais
Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Santo Amaro e Marginal Pinheiros
Próximo à Estação Vila Olímpia da CPTM
Infraestrutura completa de serviços, restaurantes, bancos e hotéis
Região consolidada e altamente valorizada
Estar aqui significa posicionamento de marca, conveniência para equipe e facilidade para clientes.
Diferenciais do Edifício BGC
O prédio oferece uma estrutura que eleva o padrão da sua operação:
Recepção com controle de acesso e funcionário no térreo
Sala de reunião no hall social
Área de espera confortável
Rooftop com refeitório comunitário
Espaço para eventos e confraternizações corporativas
Isso agrega praticidade ao dia a dia e reduz custos operacionais internos.
Ideal para:
Pelo layout amplo e integrado, o conjunto é perfeito para:
Escritórios de advocacia
Empresas de tecnologia e startups
Agências de marketing e publicidade
Consultorias financeiras ou empresariais
Clínicas premium (psicologia, estética, consultórios corporativos)
Coworking boutique
Family offices
Sedes administrativas
A planta permite:
Layout aberto com estações
Divisão em salas executivas
Criação de salas de reunião e treinamento
Operação híbrida (corporativo + atendimento)
Posicionamento Inteligente de Preço
Aqui, o comprador economiza tempo, capital e começa a operar mais rápido.
Resumo Estratégico
Localização premium
Estrutura corporativa consolidada
Metragem generosa e integrada
4 vagas
Prédio com serviços e rooftop
Preço competitivo e ajustado
Um conjunto para empresas que querem crescer com imagem, eficiência e inteligência financeira.
Detalhes da Propriedade
- Referência: BC3896
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 2.250.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Conj. Comercial
- Área Útil: 266m²
- Área Total: 505m²
- Salas: 5
- Banheiros: 4
- Vagas: 4
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: Vila Olímpia
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Condições
- 4 Vaga(s)
- 4.040,76 IPTU
- 266m² Área Útil
- 505m² Área Total
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Pontos de Interesse
Metrôs
Ônibus
Ciclovias
Escolas
Hospitais
Feiras
Clubes
Parques