Campo Belo - REF. ZE10604 Venda: R$ 8.480.000,00

Descrição do Imóvel

A unidade consiste em uma residência unifamiliar de alto padrão, implantada em lote com 980 m² de área total e privativa, apresentando infraestrutura construtiva robusta e soluções técnicas voltadas à durabilidade, conforto e versatilidade de uso. O corpo principal do imóvel é composto por quatro dormitórios, sendo três suítes, dimensionadas para adequado desempenho térmico e acústico.

As áreas sociais são distribuídas em salas de estar, jantar e almoço, com especificação de piso de madeira e revestimentos frios conforme a função dos ambientes. A cozinha é independente, com integração à copa e despensa, atendida por área de serviço completa e dependência para funcionários com dois dormitórios, garantindo funcionalidade operacional e segregação adequada de fluxos.

No aspecto técnico, a unidade dispõe de poço artesiano em funcionamento, sistema de aquecimento central e um conjunto paisagístico planejado, composto por pomar produtivo, horta e aquário embutido com capacidade aproximada de 1.000 litros. A segurança é reforçada por sistema de alarme e interfone. O imóvel conta ainda com edícula independente, composta por suíte, sala e cozinha, ampliando as possibilidades de uso do lote.

A área de estacionamento é pavimentada e comporta até quatro veículos. A planta arquitetônica permite instalação de elevador interno e sistemas de automação residencial, beneficiando-se de excelente orientação solar e ventilação natural, potencializadas pela varanda e sacadas.

A localização situa-se na Rua Bernardino de Campos, no bairro Campo Belo, com acesso facilitado às Avenidas Washington Luís, Vereador José Diniz e Jornalista Roberto Marinho, além de proximidade a hospitais, instituições de ensino e ampla oferta de serviços essenciais, inserida em um dos eixos urbanos mais valorizados da zona sul de São Paulo.