CASA À VENDA 899 M² DE TERRENO 3 SUITES PISCINA - ALTO DA BOA VISTA - REF. BC2006
R Comendador Elias Zarzur, 2165 | São Paulo | Casa | RESIDENCIAL
R$ 9.970.000,00
Descrição do Imóvel
Em uma das localizações mais nobres e privilegiadas do Alto da Boa Vista, esta residência de esquina se destaca pela grandiosidade, sofisticação e integração perfeita com a natureza. Com 899 m² de área construída em um terreno de 1.500 m², o imóvel combina excelente iluminação natural, fachada discreta e projeto arquitetônico imponente, oferecendo conforto absoluto, segurança e privacidade.
Os ambientes sociais foram pensados para grandes recepções e momentos de convivência: terraço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, adega climatizada para até 480 garrafas, lareira, home theater e sala de cinema. A área externa é completa, incluindo piscina aquecida por energia solar, jacuzzi, sauna seca, quadra desportiva, jardins revitalizados e espaço de convivência integrado ao terraço social.
No cotidiano, a casa alia praticidade, tecnologia e segurança. O sistema de automação residencial permite controlar som ambiente, iluminação e dispositivos conectados, com integração via celular e Alexa. As janelas antirruído em PVC proporcionam conforto acústico em todos os ambientes. A segurança é de padrão elevado, contando com câmeras internas e externas, alarme monitorado, cerco elétrico e vigilância privada. A instalação elétrica e de iluminação foi renovada recentemente, com projeto de luz que valoriza os jardins.
O imóvel dispõe ainda de duas fontes de abastecimento de água (Sabesp e poço próprio), aquecimento central, gás encanado, aquecimento solar e garagem coberta para vários veículos.
Na área íntima, suítes amplas oferecem privacidade e conforto, incluindo um walking closet de 50 m² totalmente mobiliado. Há também home office, copa, cozinha moderna com móveis atualizados e dependência de funcionários. O quarto número quatro pode ser facilmente convertido em suíte americana, adaptando-se a diferentes configurações familiares.
Além das qualidades da casa, fatores externos reforçam o valor do investimento: bairro nobre e valorizado, vizinhança de alto padrão, crescente demanda por imóveis com áreas externas e lazer completo, além da proximidade a escolas internacionais de prestígio como Chapel School, Escola Suíço-Brasileira e Waldorf Rudolf Steiner ? um atrativo importante para famílias de executivos e expatriados. O imóvel também apresenta forte potencial para locação corporativa premium voltada a empresas que recebem profissionais estrangeiros.
Trata-se de um verdadeiro refúgio urbano, ideal para empresários, famílias tradicionais ou estrangeiros que buscam exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em São Paulo.
Detalhes da Propriedade
- Referência: BC2006
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 9.970.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Casa
- Área Útil: 899m²
- Área Total: 1.500m²
- Salas: 4
- Banheiros: 8
- Vagas: 4
- Suítes: 3
- Dormitórios: 4
- Cidade: São Paulo
- Região: Alto da Boa Vista
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Condições
- 4 Dorm(s)
- 3 Suite(s)
- 4 Vaga(s)
- 7.889,97 IPTU
- 899m² Área Útil
- 1.500m² Área Total
Características do Imóvel
Características do Condomínio
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