CASA VENDA ACLIMAÇAO - 284M² - 4 QUARTOS - REF. BC3845
R Nilo, 202 | São Paulo | Casa | RESIDENCIAL
R$ 1.533.000,00
Descrição do Imóvel
Casa com 284m² , 4 dormitórios, 1 vaga e uma arquitetura com personalidade na Aclimação
Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, essa casa carrega algo raro hoje em dia: estrutura, identidade e potencial em um só lugar.
Com 284m² de área construída em um terreno de 236m², o imóvel é distribuído em 3 níveis bem definidos, trazendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso.
No nível inferior, encontra-se a garagem e um espaço tipo porão, ideal para apoio, armazenamento ou até adaptação conforme a necessidade.
No pavimento principal, a casa revela seu grande diferencial: 3 salas amplas, com uma iluminação natural única, proporcionada pela excelente incidência solar ao longo do dia. Os ambientes são conectados de forma fluida e carregam um charme especial com acabamentos do século XX, que trazem um ar retrô elegante e cheio de personalidade.
As janelas em madeira maciça, com desenho diferenciado, reforçam essa identidade e tornam os espaços ainda mais acolhedores.
Ao fundo, um pequeno quintal complementa a casa, trazendo respiro e a possibilidade de um espaço externo agradável.
No andar superior, ficam os dormitórios amplos, bem distribuídos e separados por uma sala íntima, criando privacidade e conforto. Nesse mesmo nível, há ainda uma área com jardim de inverno acima, que contribui para a entrada de luz e ventilação natural, valorizando ainda mais o ambiente.
Localizada na Aclimação, em uma rua tranquila, a casa está inserida em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. Próxima ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Unidade Vergueiro, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Lins de Vasconcelos, Av. da Aclimação e Rua Vergueiro.
A poucos minutos do Parque da Aclimação, cercada por mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços que facilitam o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a característica residencial e arborizada do bairro.
Um imóvel ideal para quem busca:
uma casa com identidade arquitetônica
ambientes amplos e bem iluminados
potencial para modernização mantendo o charme original
Mais do que uma casa, aqui existe a oportunidade de criar um lar com história e personalidade.
Detalhes da Propriedade
- Referência: BC3845
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 1.533.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Casa
- Área Útil: 284m²
- Área Total: 108m²
- Salas: 1
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Suítes:
- Dormitórios: 2
- Cidade: São Paulo
- Região: Aclimação
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Condições
- 2 Dorm(s)
- 1 Vaga(s)
- 166,67 IPTU
- 284m² Área Útil
- 108m² Área Total
Características do Imóvel
Pontos de Interesse
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