Vila Clementino - REF. BC1046 Venda: R$ 2.480.000,00

Descrição do Imóvel

Casa Comercial à Venda na Vila Clementino ? Localização Estratégica Próxima ao Metrô

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Localizada na Vila Clementino, esta casa comercial também pode ser facilmente adaptada para uso residencial, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de projetos. O imóvel está situado entre as estações Estação AACD?Servidor (São Paulo Metro) e Estação Hospital São Paulo (São Paulo Metro), ambas a aproximadamente 500 metros de distância, garantindo excelente acessibilidade para clientes, pacientes, colaboradores ou moradores.

O terreno possui 318 m², com 162 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e bem planejada. O imóvel encontra-se quase totalmente mobiliado, com poucos itens a serem retirados, o que possibilita utilização imediata, ideal para quem deseja iniciar ou transferir rapidamente suas atividades profissionais.

A estrutura interna conta com recepção e sala de reunião, além de três salas com banheiros privativos, proporcionando conforto e privacidade para atendimentos. Há também quatro salas adicionais, que podem ser utilizadas como consultórios, escritórios, salas administrativas ou de atendimento. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros de uso comum (masculino e feminino) e um espaço versátil que pode funcionar como sala de apoio, copa ou refeitório.

Os acabamentos agregam sofisticação e qualidade ao ambiente, com piso em mármore importado e porcelanato, oferecendo elegância e durabilidade para o uso diário.

No andar superior, o imóvel conta com uma área com churrasqueira coberta, espaço aberto que pode ser utilizado para convivência ou eventos corporativos, além de um depósito/almoxarifado funcional. O acesso ao imóvel é facilitado por duas entradas independentes, lateral e principal, o que amplia as possibilidades de organização dos ambientes e circulação.

Na parte frontal, há garagem com capacidade para até três veículos, um diferencial importante na região.

Pelo seu tamanho, distribuição de espaços e localização privilegiada, o imóvel é ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, coworkings ou centros de atendimento. A Vila Clementino é reconhecida por sua forte infraestrutura nas áreas de saúde, educação e serviços, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a importantes vias da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, funcionalidade e potencial de valorização.

Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel.