CASA COMERCIAL VENDA/ LOCAÇÃO - MOEMA - REF. ZE6380
Al dos Nhambiquaras, 136 | São Paulo | Casa Comercial | COMERCIAL
R$ 3.919.000,00
Locação
R$ 28.000,00
Descrição do Imóvel
Casa Comercial de 315 m² em Moema Excelente para Clínicas e Escritórios
Excelente oportunidade comercial na Alameda dos Nhambiquaras, em Moema, em localização de grande visibilidade e com intenso fluxo de pessoas e veículos, ideal para empresas que buscam um endereço estratégico e de fácil identificação.
Com 315 m², o imóvel possui uma estrutura ampla e muito bem distribuída, especialmente adequada para clínicas, consultórios, escritórios, centros de estética, coworkings ou empresas prestadoras de serviços.
São 13 salas independentes, todas com portas individuais, proporcionando privacidade e permitindo a organização de diferentes departamentos, consultórios ou ambientes de atendimento. O imóvel conta ainda com cozinha, copa e uma ampla área de despensa, oferecendo excelente apoio à operação diária.
Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de criar amplas áreas de recepção e espera tanto no térreo quanto no primeiro andar, permitindo organizar com conforto o fluxo de clientes e pacientes.
Na parte externa, dispõe de 4 vagas em frente ao imóvel, atributo especialmente relevante para uma operação comercial em Moema.
A localização na Alameda dos Nhambiquaras complementa o perfil do imóvel: uma via com boa visibilidade e movimento, favorecendo a exposição da marca e tornando o endereço especialmente atrativo como ponto comercial.
Destaques do imóvel: 315 m² de área, 13 salas independentes, amplos espaços para recepção e espera em dois pavimentos, cozinha, copa, grande despensa e 4 vagas em frente.
Detalhes da Propriedade
- Referência: ZE6380
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 3.919.000,00
- Disponível p/ Locação: Sim
- Valor Locação: R$ 28.000,00
- Tipo do Imóvel: Casa Comercial
- Área Útil: 387m²
- Área Total: 300m²
- Salas: 13
- Banheiros: 5
- Vagas: 4
- Suítes: 13
- Dormitórios: 13
- Cidade: São Paulo
- Região: Moema
Condições
- 13 Dorm(s)
- 13 Suite(s)
- 4 Vaga(s)
- 2.889,15 IPTU
- 387m² Área Útil
- 300m² Área Total