APARTAMENTO VENDA VILA MARIANA - REF. BC3565
R Áurea, 429 | São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 2.280.000,00
Descrição do Imóvel
Exclusividade de um por andar. Localizado na icônica Rua Áurea, uma das faces mais charmosas e valorizadas da Vila Mariana este apartamento de 172 m² entrega uma experiência de moradia raríssima: a exclusividade de ocupar um andar inteiro, garantindo silêncio e uma circulação de ar impecável.
Totalmente reformado e decorado com acabamentos de alto padrão, o imóvel foi pensado para quem não abre mão da funcionalidade. A planta é inteligente e acolhedora: dispõe de uma suíte master com closet e dois dormitórios integrados por uma suíte americana, ideal para famílias que buscam praticidade sem perder a elegância. O conforto térmico é garantido pelo sistema de ar-condicionado em todos os ambientes, enquanto os armários planejados de primeira linha trazem uma estética limpa e organizada.
Aqui, os detalhes técnicos fazem a diferença. O apartamento conta com 3 vagas fixas e demarcadas, além de um depósito privativo na garagem. Para sua total tranquilidade, o condomínio possui gerador com 100% de autonomia, atendendo tanto às áreas comuns quanto a todas as dependências internas do seu apartamento. Segurança e continuidade, aconteça o que for.
Viver a apenas 1 km do Parque Ibirapuera é um privilégio que transforma a rotina. Além do lazer ao ar livre, você estará cercado pelo melhor eixo educacional e gastronômico da cidade, próximo a instituições como ESPM, Belas Artes e o Colégio São Luís, além de uma rede completa de conveniências como o Oba Hortifruti e o Pão de Açúcar.
Destaques adicionais:
4 banheiros (incluindo lavabo e dependência de serviço).
Ambientes amplos e inundados de luz natural.
Portaria com rigoroso controle de acesso.
Este não é apenas um endereço, é um investimento em qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da capital.
Detalhes da Propriedade
- Referência: BC3565
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 2.280.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 172m²
- Área Total: 334m²
- Salas: 1
- Banheiros: 4
- Vagas: 3
- Suítes: 2
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: Vila Mariana
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Condições
- 3 Dorm(s)
- 2 Suite(s)
- 3 Vaga(s)
- 4.200,00 Condomínio
- 1.617,62 IPTU
- 172m² Área Útil
- 334m² Área Total