APARTAMENTO VENDA MOEMA - REF. BC3956
Av Rouxinol, 388 | São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 1.400.000,00
Descrição do Imóvel
Localizado na Avenida Rouxinol, em Moema Pássaros, uma das regiões mais desejadas de Moema. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização realmente estratégica na zona sul de São Paulo.
Com 100 m² de área útil, o imóvel está em andar intermediário e apresenta uma planta bem resolvida, com ambientes amplos, confortáveis e com ótima entrada de luz natural. A distribuição interna privilegia a praticidade no dia a dia, com espaços que permitem diferentes configurações de layout conforme a necessidade do morador.
São 3 dormitórios, ideais tanto para famílias quanto para quem precisa de um ambiente adicional para home office ou closet. O apartamento conta com 2 banheiros, bem distribuídos, atendendo com eficiência a área íntima e social.
A área social é um dos pontos fortes do imóvel. A cozinha integrada traz um conceito mais contemporâneo, conectando os ambientes e criando uma sensação de amplitude. Essa integração favorece a convivência e deixa o espaço mais dinâmico e funcional, tanto para o dia a dia quanto para receber visitas.
O imóvel conta com móveis planejados, que otimizam o aproveitamento dos espaços e agregam praticidade. O piso laminado contribui para um ambiente mais aconchegante, enquanto a infraestrutura para ar-condicionado permite personalização conforme o projeto do novo proprietário.
A área de serviço é ampla e conta com ventilação, garantindo organização e funcionalidade na rotina.
O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem indeterminada.
O Condomínio foi construído na década de 80, é um edifício tradicional da região, ideal para quem valoriza plantas maiores e localização consolidada. O entorno é um grande diferencial: a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, da estação Eucaliptos do metrô e com fácil acesso à Avenida Ibirapuera, além de uma ampla oferta de comércios, serviços, padarias, mercados e restaurantes.
Outro destaque importante é a proximidade com o Parque Ibirapuera, uma das principais áreas verdes da cidade, ideal para lazer, esportes e qualidade de vida.
Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento com boa metragem, planta versátil e excelente localização, com potencial tanto para morar quanto para investir e modernizar conforme o próprio estilo.
Detalhes da Propriedade
- Referência: BC3956
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 1.400.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 100m²
- Área Total: 129m²
- Salas: 1
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Suítes:
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: Moema
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Condições
- 3 Dorm(s)
- 1 Vaga(s)
- 1.564,00 Condomínio
- 221,62 IPTU
- 100m² Área Útil
- 129m² Área Total
Características do Imóvel
Características do Condomínio
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