APARTAMENTO VENDA MOEMA - REF. BC4293
Av Jamaris, 428 | São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 890.000,00
Descrição do Imóvel
Oportunidade única em Moema: 83m², 2 quartos, lazer e localização imbatível!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, localização privilegiada e preço justo, este apartamento em Moema é a sua grande chance. Com 83,26 m² de área útil, o imóvel oferece uma planta inteligente, iluminada e muito bem distribuída, ideal para quem quer morar bem ou investir em um dos metros quadrados mais valorizados de São Paulo. Preço de venda altamente competitivo e já ajustado ao histórico da região e do condomínio para venda rápida!
## Destaques do Apartamento:
Espaço e Conforto: São 2 quartos amplos, ambos com excelente marcenaria e espaço de sobra para acomodar confortavelmente camas de casal Queen Size e armários embutidos.
Andar Alto: Garante uma vista agradável, excelente ventilação cruzada e muito mais iluminação natural durante o dia.
Banheiro Social: Banheiro espaçoso e com o grande diferencial de ventilação natural (janela externa), evitando umidade e trazendo mais conforto.
Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem garantida, um item indispensável e altamente valorizado em Moema.
## O Condomínio: Exclusividade e Segurança 24h
Diferente dos mega condomínios barulhentos, este edifício se destaca por ter poucos moradores, garantindo um ambiente familiar, silencioso e com elevadores sempre livres. Mesmo sendo um prédio exclusivo, a taxa condominial é justa e a infraestrutura de lazer e segurança é completa:
Portaria Presencial 24 horas: Segurança total e recebimento de encomendas com funcionários no local.
Academia Equipada: Perfeita para os treinos rápidos do dia a dia.
Quadra Poliesportiva: Espaço garantido para o esporte e o lazer.
Churrasqueira: Ideal para reunir os amigos e a família no final de semana.
Salão de Festas: Espaço amplo e estruturado para suas comemorações.
## Localização Premium: O Melhor de Moema a Pé
Morar em Moema é sinônimo de fazer tudo a pé, e a localização deste imóvel é simplesmente estratégica. Ele está posicionado entre as duas principais e mais desejadas vias do bairro: a Alameda dos Nhambiquaras e a Alameda dos Maracatins.
Saúde e Bem-Estar: Literalmente ao lado da academia Smart Fit, facilitando ao máximo a sua rotina de treinos.
Mobilidade: Fora da rota de aviões (zona mais silenciosa), mas muito próximo às estações de Metrô Moema e Eucaliptos (Linha 5-Lilás).
Conveniência: Cercado pelos melhores restaurantes, padarias artesanais, farmácias, mercados (Pão de Açúcar e St. Marche) e a poucos minutos do Shopping Ibirapuera e do Parque do Ibirapuera.
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Detalhes da Propriedade
- Referência: BC4293
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 890.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 83m²
- Área Total: 187m²
- Salas: 1
- Banheiros: 1
- Vagas: 1
- Suítes:
- Dormitórios: 2
- Cidade: São Paulo
- Região: Moema
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Condições
- 2 Dorm(s)
- 1 Vaga(s)
- 1.805,00 Condomínio
- 215,71 IPTU
- 83m² Área Útil
- 187m² Área Total
Características do Imóvel
Características do Condomínio
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