APARTAMENTO VENDA HIGIENOPOLIS - 446 METROS PERTO DA PRACA VILLABOIM - REF. BC2002
R Maranhão, 949 | São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 8.500.000,00
Descrição do Imóvel
Imóvel de 446m², com 3 vagas e 5 suítes s por R$ 8.500.000,00, Rua Maranhão, Higienópolis/SP. Em uma das ruas mais charmosas e tradicionais do bairro, encontra-se este magnífico apartamento no icônico Edifício Sion, projetado em 1970.
O projeto arquitetônico do apartamento leva a assinatura de Ricardo Julião, enquanto o edifício foi concebido pelos renomados Paulo Bruna e Luis Mizrahi. Juntos, eles conseguiram unir estética, funcionalidade e fluidez espacial de forma excepcional
Logo na entrada, o hall em mármore Carrara já anuncia o que está por vir: um apartamento que não apenas abriga, mas impressiona. Cada detalhe foi pensado para transmitir imponência e sofisticação, e é impossível não sentir a grandiosidade que o espaço revela desde o primeiro passo.
O living, revestido inteiramente em mármore Carrara, é o grande protagonista. Amplo, integrado e banhado por luz natural, com vista verde e aberta, foi projetado para ser um ambiente de convivência e celebração. Ali, o piso contínuo em pedra nobre cria um cenário de elegância atemporal, ao mesmo tempo que confere frescor e amplitude. A sensação é de estar em uma verdadeira galeria de arte, onde cada encontro pode se transformar em experiência memorável.
A sala de estar, com sua imponência, convida tanto a momentos de contemplação silenciosa quanto a recepções sofisticadas. O mármore, presente também nas passagens e detalhes do espaço, reforça a unidade estética e transforma cada ângulo em um convite à admiração. O hall, que conecta os ambientes sociais, é mais do que uma área de circulação: é um espaço de transição que dá continuidade ao imóvel, mantendo a atmosfera refinada.
Somente após essa imersão nos ambientes sociais, a planta conduz à ala íntima. Os dormitórios oferecem conforto e privacidade em equilíbrio com a amplitude dos espaços coletivos. A suíte principal, generosa, traduz descanso e aconchego, enquanto os demais quartos mantêm a qualidade de acabamentos e proporções. Os banheiros são de mármore, seguindo a linha sofisticada do apartamento, integrando revestimentos nobres e desenho funcional.
Além das suítes, o imóvel conta com 2 dormitórios de empregada, banheiro de empregada e despensa, garantindo funcionalidade completa para o dia a dia.
A localização complementa a experiência de morar aqui. Situado em uma das áreas mais valorizadas de Higienópolis, o endereço é cercado por facilidades: restaurantes consagrados, padarias tradicionais, escolas de excelência, hospitais de referência e opções culturais, como a Sinagoga Beith Yacov e o Shopping Higienópolis. Esta é a única parte da Rua Maranhão onde a fiação é subterrânea, e o prédio conta com portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade. Viver aqui significa ter o melhor da cidade a poucos passos, sem renunciar à paz e do charme que o bairro oferece.
Detalhes da Propriedade
- Referência: BC2002
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 8.500.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 446m²
- Área Total: 550m²
- Salas: 1
- Banheiros: 6
- Vagas: 3
- Suítes: 5
- Dormitórios: 5
- Cidade: São Paulo
- Região: Higienópolis
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Condições
- 5 Dorm(s)
- 5 Suite(s)
- 3 Vaga(s)
- 6.427,00 Condomínio
- 3.220,14 IPTU
- 446m² Área Útil
- 550m² Área Total
Características do Imóvel
Características do Condomínio
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