VENDA APARTAMENTO PARA REFORMA, 452 METROS PERTO DO SHOPPING HIGIENÓPOLIS - REF. BC2010
R Doutor Veiga Filho, 465 | São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 3.800.000,00
Descrição do Imóvel
À venda apartamento com 4 vagas de garagem, 4 dormitórios sendo 2 suítes, por R$ 3.800.000,00, localizado na Rua Dr. Veiga Filho, 465, Higienópolis São Paulo.
Este espaçoso imóvel de 452 m² no tradicional Condomínio Queen Vitória, construído em 1970, oferece uma combinação única de amplitude, conforto e charme clássico. O hall de entrada, imponente e revestido em mármore, introduz um ambiente de sofisticação que se estende por todo o apartamento. Logo adiante, o living de dimensões generosas se abre em janelas amplas, que permitem a entrada abundante de luz natural e revelam uma vista aberta e arejada.
A sala de estar se integra à sala de jantar em um espaço versátil e acolhedor, ideal tanto para momentos íntimos quanto para receber convidados. A lareira no escritório adiciona um toque aconchegante e elegante, criando o ambiente perfeito para leitura, trabalho ou descanso. O apartamento conta ainda com lavabo, copa e uma cozinha ampla, projetada para atender às necessidades de quem valoriza praticidade e funcionalidade, sem abrir mão da sofisticação.
A área íntima é composta por quatro dormitórios, sendo duas suítes espaçosas, os quartos possuem varanda que se conecta a todos eles, trazendo fluidez e integração ao espaço. Os banheiros, revestidos com acabamentos nobres, reforçam o caráter atemporal do imóvel. O projeto ainda contempla uma área de serviço de grandes proporções, com dois dormitórios e banheiro de apoio, além de dispensa.
O condomínio oferece infraestrutura completa: academia, salão de festas, playground, jardim e portaria 24 horas. O imóvel conta também com quatro vagas de garagem demarcadas, proporcionando comodidade e segurança aos moradores.
Localizado em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Higienópolis, o apartamento está cercado por uma ampla rede de facilidades. Nas proximidades, encontram-se ao lado da Sinagoga Beith Yacov, Shopping Higienópolis e renomados colégios como o Sion e o Rio Branco, hospitais de excelência como o Samaritano e a Santa Casa, além de supermercados, padarias, academias e restaurantes premiados. A mobilidade é favorecida pelo fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Pacaembu e a Avenida Angélica.
Morar neste endereço é vivenciar a essência de Higienópolis: ruas arborizadas, tranquilidade, elegância e, ao mesmo tempo, a conveniência de estar próximo a tudo. Um imóvel singular, que traduz tradição e espaço em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.
Detalhes da Propriedade
- Referência: BC2010
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 3.800.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 452m²
- Área Total: 661m²
- Salas: 1
- Banheiros: 3
- Vagas: 4
- Suítes: 2
- Dormitórios: 4
- Cidade: São Paulo
- Região: Higienópolis
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Condições
- 4 Dorm(s)
- 2 Suite(s)
- 4 Vaga(s)
- 7.600,00 Condomínio
- 3.210,48 IPTU
- 452m² Área Útil
- 661m² Área Total
Características do Imóvel
Características do Condomínio
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