APARTAMENTO VENDA HIGIENÓPOLIS - REF. BC4615
R Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 303 | São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 2.100.000,00
Descrição do Imóvel
Imagine morar em um apartamento onde espaço, conforto, privacidade e localização se unem para proporcionar uma experiência única de viver bem.
Este elegante apartamento oferece 273m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para atender famílias que valorizam ambientes amplos, funcionais e cheios de possibilidades.
A área íntima conta atualmente com 3 amplas suítes, todas com excelente iluminação e ventilação natural.
O projeto original permite a reversão para 4 suítes, proporcionando ainda mais flexibilidade para acomodar as necessidades da sua família, seja para criar uma suíte adicional, home office, sala íntima ou espaço multifuncional.
A área social impressiona pelas dimensões generosas e pela integração harmoniosa dos ambientes. O living oferece sala de jantar, sala de estar (para 02 ambientes), múltiplas possibilidades de layout para receber amigos e familiares com conforto e elegância.
A varanda amplia a sensação de espaço e proporciona momentos agradáveis para relaxar e apreciar a vista da região.
A planta ainda contempla lavabo, cozinha espaçosa, copa para refeições do dia a dia, além de uma área de serviço independente, equipada com quarto e banheiro de apoio, garantindo praticidade e organização à rotina da casa.
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem e está inserido em um edifício extremamente exclusivo, com apenas um apartamento por andar, característica cada vez mais rara e valorizada no mercado imobiliário. Essa configuração proporciona privacidade, tranquilidade e segurança para seus moradores.
O condomínio conta com infraestrutura essencial para o bem-estar da família, incluindo salão de festas e sala fitness.
Para maior comodidade, o prédio possui elevador social e elevador de serviço independentes, além de portaria presencial 24 horas, oferecendo controle de acesso, segurança e atendimento permanente.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel.
Situado em uma região estratégica e consolidada da cidade, o entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, educação e mobilidade. Os moradores desfrutam da proximidade de supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, hospitais, restaurantes e diversas opções de conveniência para o dia a dia.
O fácil acesso às principais vias da região permite deslocamentos rápidos para diferentes pontos da cidade, tornando a rotina muito mais prática e eficiente.
Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, sofisticado, com planta versátil, exclusividade de um apartamento por andar e localização privilegiada.
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Detalhes da Propriedade
- Referência: BC4615
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 2.100.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 231m²
- Área Total: 458m²
- Salas: 1
- Banheiros: 5
- Vagas: 2
- Suítes: 3
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: Higienópolis
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Condições
- 3 Dorm(s)
- 3 Suite(s)
- 2 Vaga(s)
- 5.719,00 Condomínio
- 3.925,15 IPTU
- 231m² Área Útil
- 458m² Área Total
Características do Imóvel
Características do Condomínio
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