APARTAMENTO VENDA CAMPO BELO 3 QUARTOS E 3 VAGAS - REF. BC5170
R Gabriele D'annunzio, 390 | São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 1.650.000,00
Descrição do Imóvel
Apartamento à venda no Campo Belo, na Rua Gabriele D'Annunzio, com 130 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte , varanda, lavabo, dependência de serviço e 3 vagas de garagem fixas, livres e independentes.
Há apartamentos antigos com boa metragem, mas que ainda exigem uma obra extensa antes de serem ocupados. Este imóvel preserva a escala generosa de uma planta de época e elimina essa etapa: passou por reforma completa, incluindo elétrica, hidráulica, portas, batentes, acabamentos internos, hall social do elevador e porta de entrada do apartamento.
O resultado é uma unidade atualizada onde os ambientes mantêm proporções pouco frequentes em apartamentos mais novos. A sala acomoda dois ambientes generosos e com circulação confortável, tem ar-condicionado e acesso à varanda com vista livre. Os dormitórios também são amplos e contam com ar-condicionado; a suíte segue a mesma lógica de espaço generoso, inclusive no banheiro.
A cozinha tem dimensão para funcionar de fato no dia a dia, sem depender de soluções compactas ou improvisadas. A área de serviço é grande, isolada e bem ventilada. O quarto e o banheiro de serviço ampliam as possibilidades de uso: podem atender apoio doméstico, despensa, organização ou um escritório separado para home office, sem ocupar um dos dormitórios.
O lavabo, também muito amplo, atende a área social e evita que visitas utilizem os banheiros da área íntima. Todos os ambientes foram beneficiados pela reforma, mantendo o que há de mais valorizado em plantas antigas metragem, boa separação entre áreas social, íntima e de serviço com infraestrutura renovada para a rotina atual.
As 3 vagas de garagem são fixas, livres e individuais, sem necessidade de manobrar ou depender da retirada de outro veículo. É um diferencial relevante não só para o Campo Belo mas para a maior parte da cidade de São Paulo, especialmente para famílias com mais de um carro ou para quem recebe visitas com frequência.
O condomínio oferece piscina com boa incidência de sol ao longo do dia, academia e salão de festas. A operação conta com portaria remota e zelador, unindo controle de acesso e suporte cotidiano ao edifício.
A localização na Rua Gabriele D'Annunzio coloca o imóvel em uma área residencial consolidada do Campo Belo, com acesso prático às principais vias do bairro, serviços, mercados, restaurantes, escolas e demais conveniências da região.
Para quem procura apartamento reformado no Campo Belo, com 130m², 3 dormitórios, suíte, varanda, dependência de serviço e 3 vagas livres, esta é uma opção que combina metragem real, infraestrutura completamente atualizada e uma configuração difícil de reproduzir em imóveis novos.
Agende uma visita para avaliar pessoalmente a dimensão dos ambientes, o padrão da reforma e a funcionalidade da planta.
Detalhes da Propriedade
- Referência: BC5170
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 1.650.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 135m²
- Área Total: 252m²
- Salas: 1
- Banheiros: 3
- Vagas: 3
- Suítes: 1
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: Campo Belo
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Condições
- 3 Dorm(s)
- 1 Suite(s)
- 3 Vaga(s)
- 1.773,00 Condomínio
- 1.053,34 IPTU
- 135m² Área Útil
- 252m² Área Total
Características do Imóvel
Características do Condomínio
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