Campo Belo - REF. BC5137 Venda: R$ 6.000.000,00

Descrição do Imóvel

Casa comercial à venda na Rua Zacarias de Góis, Campo Belo, em um imóvel de grandes proporções, com ambientes amplos, pé-direito alto e uma configuração que permite diferentes possibilidades de ocupação. A propriedade combina uma construção principal de excelente porte com uma área externa generosa, jardim com palmeiras e uma edícula ao fundo, oferecendo espaço e versatilidade para empresas que necessitam de estrutura, representatividade e áreas independentes.

Na casa principal, o imóvel conta com duas grandes salas de reunião, ampla área de recepção e circulação, copa, espaço destinado à despensa, sala de apoio e banheiros. O acesso ao pavimento superior é feito por escadas com acabamento em mármore e elementos envidraçados, contribuindo para a amplitude visual dos ambientes.

No primeiro piso, a distribuição contempla três salas de reunião, além de um salão principal de grandes dimensões e dois banheiros. Os ambientes possuem piso em granito, acabamento que se estende por diferentes áreas da propriedade, proporcionando unidade visual e resistência para utilização comercial.

O segundo pavimento apresenta outro salão amplo, atualmente utilizado para reuniões, com dois aparelhos de ar-condicionado instalados, janelões com persianas e excelente entrada de iluminação natural. O andar possui acesso a uma varanda que acompanha o entorno da construção, ampliando as áreas de circulação e convivência. Neste mesmo pavimento estão localizados dois banheiros e uma grande sala atualmente utilizada para reuniões.

A área externa possui dimensões que permitem diferentes configurações de uso, com jardim, palmeiras e espaços que podem ser adaptados de acordo com o projeto da empresa. Na parte posterior encontra-se uma edícula com estrutura independente, incluindo uma grande sala e infraestrutura de cozinha no pavimento inferior, além de área externa com potencial para receber novas funções.

A propriedade conta ainda com aproximadamente sete vagas para veículos dentro da área interna, característica relevante para uma ocupação comercial que exige estacionamento para funcionários, clientes ou visitantes.

Com sua construção ampla, pé-direito alto, múltiplos ambientes, salas de reunião, salões, varandas, área externa ajardinada, edícula e estacionamento interno, esta casa apresenta uma configuração especialmente interessante para empresas, escritórios, clínicas, instituições, sedes corporativas ou operações que necessitem de metragem e ambientes independentes.

A localização permite acesso a transporte público e serviços do entorno. O ponto de ônibus da Rua Zacarias de Góis, 1674, está a aproximadamente 19 metros do imóvel, enquanto o ponto da Rua Dr. Jesuíno Maciel, 1275, fica a cerca de 192 metros. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, está a aproximadamente 1,08 km, e a estação Campo Belo, também da Linha 5-Lilás, a cerca de 1,43 km.

A Feira do Campo Belo ocorre às quartas-feiras, a aproximadamente 554 metros da propriedade. O Shopping Ibirapuera, localizado na Avenida Ibirapuera, 3103, está a aproximadamente 1,09 km. As principais vias de acesso da região incluem as avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro, dos Bandeirantes e Jornalista Roberto Marinho, facilitando a conexão com diferentes bairros da Zona Sul e demais regiões de São Paulo.