CASA EM CONDOMINIO DE ALTO PADRÃO VENDA MOEMA 3 SUITES 3 VAGAS 450M² - REF. BC4731
Al Dos Guaiases, 184 | São Paulo | Casa em Condominio | RESIDENCIAL
R$ 4.850.000,00
Descrição do Imóvel
A residência apresenta um projeto que valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e a amplitude dos espaços, distribuídos em três pavimentos. Logo na entrada, uma varanda antecede o acesso à área social, enquanto a área externa reúne jacuzzi, espaço gourmet com churrasqueira e um agradável jardim, criando um ambiente ideal para momentos de convivência. O living para três ambientes, com piso em tacos de madeira de grandes dimensões, oferece excelente circulação e conecta-se de forma harmoniosa aos demais espaços da casa.
A cozinha possui bancada ampla, armários planejados, espaço para fogão e coifa, além de acesso direto à área de serviço, que conta com despensa, dois tanques, armários em toda a extensão, área aberta coberta por telha translúcida e dependência completa de serviço com banheiro. A distribuição funcional permite praticidade na rotina sem interferir nos ambientes sociais.
No pavimento superior encontram-se as três suítes, todas bem dimensionadas e atendidas por uma antessala de TV. A suíte master dispõe de espaço exclusivo para home office, closet senhor e senhora e um banheiro com excelente proporção. A suíte master e uma das suítes secundárias possuem infraestrutura de ar-condicionado instalada.
O destaque do imóvel é o rooftop totalmente envidraçado, um ambiente versátil que recebe abundante iluminação natural e ventilação cruzada graças à possibilidade de abertura dos painéis de vidro. O espaço foi planejado para acomodar sala de estar, sala de TV, ambiente para refeições, bancada em granito com pia de apoio e lavabo, além de proporcionar uma vista aberta para o bairro do Planalto Paulista e para o entorno predominantemente residencial.
Localizada na Alameda dos Guaiases, no Planalto Paulista, a mobilidade é favorecida pela proximidade com importantes eixos viários, como a Avenida Indianópolis, Avenida Moreira Guimarães, Avenida Bandeirantes e Avenida 23 de Maio, que proporcionam acesso rápido às regiões de Moema, Vila Mariana, Aeroporto de Congonhas, Parque Ibirapuera e aos principais centros empresariais da capital. A Alameda dos Guaiases ainda possui ligação direta com a Avenida Indianópolis, um dos principais corredores da região.
Detalhes da Propriedade
- Referência: BC4731
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 4.850.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Casa em Condominio
- Área Útil: 450m²
- Área Total: 450m²
- Salas: 2
- Banheiros: 5
- Vagas: 3
- Suítes: 3
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: Planalto Paulista
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Condições
- 3 Dorm(s)
- 3 Suite(s)
- 3 Vaga(s)
- 3.200,00 Condomínio
- 2.640,00 IPTU
- 450m² Área Útil
- 450m² Área Total
Características do Imóvel
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