CASA VENDA BROOKLIN - REF. BC4433
R Álvaro Rodrigues, 1047 | São Paulo | Casa | RESIDENCIAL
R$ 1.348.000,00
Descrição do Imóvel
Imagine morar em uma das ruas mais tranquilas, arborizadas e estritamente residenciais do Brooklin.
Este sobrado encantador combina o charme de um lar acolhedor com a sofisticação e a praticidade que a sua rotina exige.
Com 154 m² de área construída inteligentemente distribuídos em um terreno de 121,9 m², cada metro quadrado foi projetado para oferecer o máximo de bem-estar, iluminação natural e ventilação cruzada.
O Cenário Perfeito para a sua Família
Pavimento Superior Íntimo: São 3 dormitórios amplos e aconchegantes, incluindo uma suíte privativa perfeita para os momentos de descanso, além de um banheiro social completo.
Térreo Conectado e Amplo: Uma imponente sala disposta para dois ambientes, ideal para receber amigos e criar memórias em família. Conta ainda com lavabo elegante e uma cozinha espaçosa e funcional que convida à gastronomia.
Versatilidade Sem Limites: O Diferencial da Edícula
A área externa é um verdadeiro convite à liberdade. Com quintal ensolarado e corredor lateral independente, o grande destaque fica para a charmosa edícula (com quarto e banheiro). Um espaço coringa pronto para se transformar no seu próximo:
Home Office produtivo e isolado
Ateliê de arte ou estúdio de música
Suíte de hóspedes com total privacidade
A propriedade conta ainda com uma área de serviço funcional nos fundos, lavanderia e dependência completa, além de garagem privativa para 2 veículos grandes.
Localização Premium: Viva Onde Tudo Acontece
Esqueça o trânsito e ganhe tempo de qualidade. Morar aqui é ter um ecossistema completo de conveniência a poucos passos de distância:
Gastronomia e Lazer: Próximo aos Shoppings Morumbi e Market Place, além do fortecomércio das avenidas Morumbi e Santo Amaro.
Mobilidade Inteligente: Conectividade total com a cidade através da Estação Berrini (Linha 9-Esmeralda) e da Estação Vila Cordeiro (Linha 17-Ouro/Monotrilho), garantindo acesso expresso ao Aeroporto de Congonhas e ao Metrô Linha 5-Lilás.
Eixo de Negócios: Posicionado estrategicamente ao lado dos maiores polos corporativos de São Paulo, na região das avenidas Dr. Chucri Zaidan e Engenheiro Luís Carlos Berrini.
Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com alto potencial de valorização e uma qualidade de vida incomparável.
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Detalhes da Propriedade
- Referência: BC4433
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 1.348.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Casa
- Área Útil: 154m²
- Área Total: 122m²
- Salas: 2
- Banheiros: 5
- Vagas: 2
- Suítes: 1
- Dormitórios: 5
- Cidade: São Paulo
- Região: BROOKLIN
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Condições
- 5 Dorm(s)
- 1 Suite(s)
- 2 Vaga(s)
- 502,00 IPTU
- 154m² Área Útil
- 122m² Área Total