APARTAMENTO VENDA HIGIENOPOLIS - 500m² - RUA RIO DE JANEIRO - REF. BC3444
R Rio de Janeiro, 33 | São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 16.000.000,00
Descrição do Imóvel
Vende-se imóvel residencial localizado na Rua Rio de Janeiro, 33, com 500 m² de área útil, 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Projeto arquitetônico realizado majoritariamente pela M Kalache Arquitetura.
Residência de altíssimo padrão, totalmente reformada, onde arquitetura, tecnologia e materiais nobres se encontram em absoluta harmonia. Localizada em uma das ruas mais nobres e valorizadas de Higienópolis, o imóvel desfruta de vista ampla e permanente para o verde, com panorâmica privilegiada para o Pacaembu e sua extensa área arborizada.
O living é monumental, integrado à área gourmet interna do apartamento, criando um espaço sofisticado para receber com elegância. A iluminação é 100% automatizada, com acionamento por sensores e cenários programáveis, proporcionando conforto, tecnologia e eficiência. O ambiente conta ainda com home theater e adega, com marcenaria para 365 garrafas em madeira carvalho americano fornecida pela Lisboa e Art des Caves, compondo uma área social imponente e extremamente acolhedora.
Os pisos da área social, dos banheiros, das bancadas, e inclusive do fundo da área gourmet, são executados em mármore Branco Paraná escovado Pantanal, conferindo unidade estética e imponência arquitetônica.
As paredes revestidas em Carvalho Americano Lisboa trazem profundidade e sofisticação ao projeto.
A marcenaria da Kitchens está presente na maior parte do projeto, incluindo a cozinha, área de serviço e armários dos dormitórios, com acabamento impecável e desenho contemporâneo.
A área íntima é composta por quatro suítes generosas. A suíte master possui vista permanente para o verde, dois closets independentes e banheiro com duas cubas e banheira, além de piso aquecido. Todos os banheiros das suítes contam com aquecimento de piso na área seca, elevando o padrão de conforto. As persianas são automatizadas.
A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel: ampla, elegante e inteiramente equipada, com marcenaria branca ultra moderna da Kitchens, duas cubas e eletrodomésticos de alto padrão. O fogão italiano LOFRA reforça o caráter gourmet do ambiente, enquanto a geladeira Tecno se destaca como peça de design e performance. Um espaço pensado para quem valoriza gastronomia com requinte.
Metais e louças Kohler.
Projeto luminotécnico com peças Lumini, trilhos e spots Flos.
Sistema completo de automação residencial.
A área de serviço é extremamente ampla, com dois dormitórios e banheiro de apoio.
O edifício possui arquitetura tradicional e elegante, com presença marcante na rua. Conta com ampla academia, área verde, vagas para visitantes e segurança, além de vista privilegiada para toda a região do Pacaembu.
Detalhes da Propriedade
- Referência: BC3444
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 16.000.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 500m²
- Área Total: 545m²
- Salas: 1
- Banheiros: 5
- Vagas: 4
- Suítes: 4
- Dormitórios: 4
- Cidade: São Paulo
- Região: Higienópolis
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Condições
- 4 Dorm(s)
- 4 Suite(s)
- 4 Vaga(s)
- 7.765,00 Condomínio
- 3.889,21 IPTU
- 500m² Área Útil
- 545m² Área Total
Características do Imóvel
Características do Condomínio
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