APARTAMENTO VENDA JARDIM PAULISTA - REF. BC3243
Av Nove de Julho, 4776 | São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 1.980.000,00
Descrição do Imóvel
Viver neste apartamento é habitar um capítulo da arquitetura moderna brasileira. Localizado na Av. Nove de Julho, 4782, o edifício foi projetado por Rino Levi, um dos nomes mais importantes da arquitetura nacional, reconhecido por sua precisão funcional, elegância atemporal e plantas que dialogam com a vida urbana de forma inteligente.
O apartamento possui 162m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um grande diferencial de planta: um dos dormitórios pode ser facilmente integrado à sala, criando um amplo living contínuo ? ideal para quem valoriza espaços generosos, luz natural e flexibilidade de uso (home office, sala íntima ou ampliação da área social).
A área social é confortável e bem proporcionada, com vista permanente, garantindo luminosidade, privacidade e uma relação direta com a cidade. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, item cada vez mais raro e valorizado na região.
Mais do que metragem, este imóvel entrega arquitetura, história e qualidade espacial, atributos que não se replicam em projetos contemporâneos. Um apartamento para quem reconhece valor além do óbvio: proporção, permanência e assinatura.
Além disso, o apartamento apresenta excelente potencial de retrofit, permitindo uma atualização completa dos acabamentos e sistemas sem comprometer a lógica original do projeto. A planta bem resolvida, com vãos generosos e estrutura racional, possibilita intervenções contemporâneas como integração de ambientes, atualização elétrica e hidráulica, implantação de climatização moderna e marcenaria sob medida, respeitando a essência arquitetônica concebida por Rino Levi. Trata-se de uma oportunidade rara de reinterpretar um clássico, unindo o rigor do modernismo à estética e às exigências do morar atual, resultando em um imóvel singular, autoral e atemporal.
Ideal para quem busca morar em um imóvel com identidade arquitetônica, localização estratégica e potencial de personalização, respeitando a essência de um projeto pensado por um dos grandes mestres da arquitetura brasileira.
Detalhes da Propriedade
- Referência: BC3243
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 1.980.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 162m²
- Área Total: 217m²
- Salas: 1
- Banheiros: 3
- Vagas: 1
- Suítes: 1
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: Jardim Paulista
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Condições
- 3 Dorm(s)
- 1 Suite(s)
- 1 Vaga(s)
- 2.900,00 Condomínio
- 815,83 IPTU
- 162m² Área Útil
- 217m² Área Total
Características do Imóvel
Características do Condomínio
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