Vila Clementino - REF. BC1259 Venda: R$ 1.800.000,00   |   Locação: R$ 10.500,00

Descrição do Imóvel

Excelente sobrado comercial totalmente reformado e pronto para uso!
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel é ideal para uma ampla variedade de negócios ? do setor alimentício a escritórios, clínicas, coworkings ou operações logísticas leves.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situado a menos de 1km de importantes pontos de referência como a estação de metrô Vila Mariana, com acesso pela Avenida Domingos de Morais e Avenida Professor Noé Azevedo, e o Shopping Metrô Santa Cruz.

A proximidade com as estações de metrô facilita o acesso de clientes e colaboradores, enquanto a presença do shopping e do parque nas proximidades agrega valor ao entorno, tornando-o mais atraente.

A casa comercial é perfeita para quem busca um espaço com personalidade, que possa ser adaptado para atender às necessidades do seu negócio. A presença de um terraço é um diferencial, podendo ser utilizado como um espaço de convivência, descanso ou mesmo para eventos.

Destaques do Imóvel:

?180m² | Reformado | 2 Vagas | 3 Salas Amplas | Cozinha com Coifa | Espaço Versátil?

Piso térreo com entrada para veículos
Dois salões amplos, sendo um com piso decorado
Cozinha equipada com coifa e estrutura para gás GLP (botijão 45kg)
Instalações elétricas com tomadas 110V e 220V
Iluminação com luminárias instaladas em todos os ambientes
Banheiros social no térreo
Acesso aos fundos com:
Quarto no térreo podendo ser usado como depósito
Quarto superior podendo ser usado como alojamento
Banheiro
Piso Superior:

Sala ampla com vista para rua
Duas salas menores, uma com varanda excelente para alimentação ao ar livre ou área de convivência
Dois banheiros social
? Ideal para restaurante, padaria, dark kitchen, distribuidora ou escritório com demanda de estrutura robusta.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente ponto comercial!